出品｜凤凰网财经《封面》

9月2-4日，“新机遇·新活力——凤凰湾区财经论坛2024”将于横琴粤澳深度合作区举行。本次论坛由凤凰卫视、凤凰网主办，横琴粤澳深度合作区执行委员会联合主办。在论坛开幕前夕，凤凰网财经《封面》对话原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏。

在对话中，孟晓苏指出，房地产本身作为一个重大支柱产业，拉动着180多个产业的发展。

他进一步解释，有效需求不足、社会预期减弱和国内大循环存在堵点这三个判断都适用于房地产领域。

“不要认为它（房地产）就是一个普通产业。”孟晓苏强调。

以下为凤凰网财经《封面》对话孟晓苏节选：

孟晓苏：房地产本身作为一个重大支柱产业，拉动着180多个产业的发展。所以早在前几年我就不断提醒（中国经济）病根在房地产，当时中央的判断是有效需求不足，是社会预期减弱和国内大循环存在堵点。我认为这三个判断都适用于房地产。只有房地产出现了有效需求不足、社会预期转弱和国内大循环存在堵点。但它一堵就整个堵住了180多个相关行业。

有人说房地产就是一条胳膊，你把另一条胳膊砍了，这人还没事啊。这一条胳膊砍了全身肿痛，弄不好得坏血病。所以房地产和国民经济的有机联系，我觉得需要让人们进一步了解。

凤凰网财经《封面》：就是大家对这个的重视度还不够。

孟晓苏：不要认为它就是一个普通产业。